Правила вывоза снега с придомовой территории. ЖКХ-инструктор: кто и как должен убирать снег во дворе
Владельцы коттеджных поселков, крупных приусадебных участков, многоквартирных домов с собственными дворами, офисных и торговых центров, ежедневно сталкиваются с необходимостью приводить в порядок окружающую территорию. Здесь остаются следы пребывания людей и животных, мелкий и крупный мусор, различные осадки, листва и многое другое. Самостоятельно осилить полномасштабную уборку достаточно трудно: это занимает много времени, усилий, средств, а результат, зачастую, остается далеким от ожидаемого идеала. Все больше людей отдают предпочтение обращению в профессиональные службы, которые способны убрать на территории здания и прилегающей местности за небольшие деньги и в короткий срок.
Стоимость уборки территории
Цена на уборку территории дома в Москве и Подмосковье варьируется в зависимости от сложности запланированных работ. К примеру, привести в порядок территорию офисного здания гораздо труднее, нежели провести ряд процедур в небольшом загородном доме. Клиента может заинтересовать уборка прилегающий территории в индивидуальном порядке либо в комплексе с очищением здания. Некоторые потребители интересуются мелкими работами (облагораживание садового участка, перекрашивание лавочек и детских горок), а другие предпочитают заказывать полный комплекс услуг. Приведение в порядок объекта с большим количеством квадратных метров стоит дороже, чем совершить аналогичную процедуру в частном особняке. Стоимость услуг также зависит от используемых средств и срочности заказа. Услуги клининга в летний период обойдутся дешевле, нежели в холодное время года.
Что включают в себя услуги по уборке?
- Подметание территории и сбор мусора;
- Уборка листвы и осадков;
- Стрижка, полив и иной уход за газонами и кустовыми насаждениями;
- Озеленение;
- Очистка от грязи подходов к зданию;
- Уборка после торжественных мероприятий или ремонтных работ.
- Иные услуги по согласованию с заказчиком.
- Уборка снега
Профессиональные клининг-компании способны навести порядок в частном доме или офисном помещении, и на всей прилегающей территории. Они тщательно очищают все покрытия, уличное оборудование (детские площадки, автомобильные стоянки, песочницы, лавочки), приводят в порядок садовые участки и места для выгула животных. Москва славится большим количеством загородных коттеджей и больших бизнес-центров, поэтому услуги клининга пользуются широким спросом.
| Виды работ | Зима | Весна, Лето, Осень |
| Удаление наледи, снега со всей территории | Нет | |
| Обработка тротуаров и дорог антигололедным реагентом | Нет | |
| Организация вывоза снега с территории | Нет | |
| Складирование снега на территории | Нет | |
| Удаление мусора со всей территории | ||
| Очистка и помывка урн, замена пакетов в них | ||
| Санитарная обрезка деревьев | Нет | |
| Вырубка поросли, побелка деревьев | Нет | |
| Организация вывоза ТБО с территории | ||
| Уборка территории, подметание | ||
| Полив территории и асфальтированных участков | Нет | |
| Уход за газонами стрижка травы | Нет | |
| Обслуживание дренажных систем. | Нет | |
| Уход за кустарниками | Нет | |
| Окраска бордюров, нанесение разметки. | Нет | |
| Удаление опавшей листвы с территории. | Нет | |
| Высадка цветов, разбивка клумб | Нет | |
| Посев травы | Нет | |
| Протирка указателей и домовых знаков | ||
| Мойка уличных фонарей | Нет | |
| Уборка контейнерных площадок |
Тщательная уборка дома и окружающей территории по доступной цене
Для жителей города Москва и Подмосковья доступны услуги нашей организации. Мы производим профессиональную уборку возле дома и внутри него по максимально выгодной стоимости. Наши сотрудники являются грамотными специалистами с большим опытом работы и многочисленными рекомендациями от довольных клиентов. Придомовая площадь, офисное здание, крупногабаритные участки или частное жилье — работа любого уровня сложности будет нам по плечу. Все работы проводятся с использованием высококачественных, гипоаллергенных средств, современных технологий и последних разработок в области клининга. Качество работы не зависит от его стоимости: обратившись в нашу организацию, вы сумеете за небольшую сумму получить тщательную, профессиональную услугу, которая оправдает любые ожидания. Мы всегда выполняем поставленные задачи качественно и точно в установленный срок.
Традиционно в нашей стране снег зимой выпал неожиданно. Сугробы по пояс, жуткая колея или снежное месиво на проезжей части во дворах — для нас уже обычная картина.
И, естественно, глядя на это, у жителей многоквартирных домов возникают правомерные вопросы: «Кто отвечает за уборку снега во дворе ? Кто и в какие сроки должен проводить работы по уборке снега во дворе?» Давайте разбираться.
- Пункт 1-й статьи 36 Жилищного кодекса дает ответ на первый вопрос.
Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
… п.п.4. земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Если следовать из этого, то внутридворовые дороги, равно как и детские площадки и деревья и прочая атрибутика – это вотчина собственников, а значит, обслуживанием их должны заниматься управляющие компании или ТСЖ. - Вполне конкретные ответы на заданные вопросы можно найти и в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).
п. 3.6.1 «… Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда»
п. 3.6.6. «…Периодичность уборки тротуаров принимается органом местного самоуправления в зависимости от интенсивности движения пешеходов по тротуарам (от класса тротуара) «(Территории дворов -тротуары и внутриквартальные проезд относятся к I классу).
п. 3.6.16. Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, А ВО ДВОРАХ — К МЕСТАМ СКЛАДИРОВАНИЯ.
п. 3.6.17. Сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать в кучи и валы, расположенные параллельно бортовому камню или складировать вдоль проезда при помощи, как правило, роторных снегоочистителей.
п. 3.6.18. На тротуарах шириной более 6 м, отделенных газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать снег на вал на середину тротуара для последующего удаления.
п. 3.6.19. Работы по укладке снега в валы и кучи должны быть закончены на тротуарах I и II классов не позднее 6 ч с момента окончания снегопада, а на остальных территориях — не позднее 12 ч.
п. 3.6.20. Снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений.
п. 3.6.21. Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом….
п. 3.6.22. Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения.
Что же получается? Как бы не спихивали управляющие компании с себя уборку внутридворовых проездов – закон говорит вполне конкретно. А исторически сложившийся факт, что вся территория двора – территория дворника – этому лишь подтверждение.
Если вы звоните, пишете жалобы, а реакции от УК никакой и двор продолжает засыпать снегом - обращайтесь в жилищную инспекцию. В ваш двор приедет инспектор, составит акт о нарушении, выпишет управляющей компании предписание, а её руководителю либо мастеру – штраф.
На моей улице во время снегопадов плохо чистят проезжую часть
Изменить размер текста: A A
На тротуарах и во дворах тоже не всегда убрано, особенно когда начинается гололед. Хотелось бы узнать, по каким правилам должны чистить снег на улицах и во дворе? Куда можно пожаловаться на плохую уборку?
Анна Сомова. Центральный округ.
Как объяснили в столичном правительстве, в зимнюю уборку улиц и дворов входят: уборка снега с проезжей части и во дворах, с тротуаров и остановок общественного транспорта (механизированное подметание и ручная очистка), вывоз снега, очистка от наледи и льда, посыпка щебнем. При необходимости зимой делают также выборочный ремонт улиц с помощью холодных асфальтобетонных смесей и литого асфальта. По правилам дорожное покрытие подрядчик должен привести в порядок незамедлительно в момент обнаружения поврежденного участка или получения предписания контролирующей службы, а тротуары - в течение суток.
1. С улиц снег должны убирать так:
На проезжей части коммунальные службы обязаны начинать механизированное подметание сразу после окончания очередного снегопада. При условии, что уборочная техника может свободно проехать по дороге, подметать обычную автотрассу должны не больше трех часов, а МКАД, включая транспортные развязки и основные магистрали, - не более двух часов.
Если снегопад затяжной и обильный (свыше 5 сантиметров и более), тогда дороги должны подметать после выпадения каждых пяти сантиметров свежего неуплотненного снега. После этого дорожное полотно обрабатывают сначала противогололедными реагентами, потом посыпают щебнем.
После механизированного подметания проезжую часть должны очистить от снежных накатов и наледи. В зависимости от категории дороги это должны сделать или полностью, или частично, когда на автотрассе допускается снежный накат, обработанный щебнем, но не более 30 процентов площади проезжей части улицы или проезда.
По нормам на полную очистку дороги от льда и снега отводится не более трех часов. Время начала работ по снегоочистке отсчитывается с момента окончания снегопада или метели. Обратите внимание: если уборочной технике будут мешать припаркованные на улице машины, тогда их могут эвакуировать по заявке фирмы-подрядчика;
На тротуарах по правилам разрешены механизированное подметание и ручная очистка. На тротуарах с плиточным покрытием должны наводить порядок только вручную. Как и на дорогах, уборку здесь обязаны начинать сразу после окончания снегопада. В сильную непогоду чистить тротуары от льда и снега обязаны после выпадения каждых пяти сантиметров снега. Уборка должна длиться не более четырех часов. С остановок общественного транспорта так же, как на проезжей части и тротуарах, снег должны вывозить в первую очередь и по тем же правилам.
Обратите внимание: снег сначала убирают от остановок общественного транспорта, пешеходных переходов, оживленных мест (например, крупные универмаги, рынки, театры, школы, поликлиники), станций метро, въездов в приемные покои больниц, станции скорой помощи. Причем коммунальным службам отводится на эту работу не более 12 часов с момента завершения снегопада. Окончательный вывоз снега уборочные бригады должны завершить в зависимости от категории дороги в среднем в срок: не более 2 - 4 дней - при снегопаде до 6 сантиметров, не более 6 - 9 дней - при снегопаде до 10 сантиметров. Уборку и вывоз снега с обочин, на которые его сдвинули с проезжей части во время очистки, должны завершить в течение 24 часов после окончания снегопада;
Кроме снега, фирмы-подрядчики обязаны убирать и мусор. За уборку и содержание проезжей части по всей ширине дорог, площадей, улиц и проездов городской дорожной сети, включая двухметровую придорожную зону, трамвайные пути, расположенные в одном уровне с проезжей частью, а также набережных, мостов, путепроводов, эстакад и тоннелей, отвечают городские и окружные предприятия, на балансе которых находятся дорожные покрытия на перечисленных участках.
По санитарным правилам отвечают за уборку тротуа-ров:
Расположенных вдоль улиц и проездов или отделенных от проезжей части газоном шириной не более трех метров и не имеющих непосредственных выходов из подъездов жилых зданий; а также прилегающих к ограждениям набережных, - балансодержатели, службы заказчиков и подрядные организации, отвечающие за уборку и содержание проезжей части;
Находящихся на мостах, путепроводах, эстакадах и тоннелях, а также технических тротуаров, примыкающих к инженерным сооружениям, и лестничных сходов, - предприятия, на балансе которых находятся инженерные сооружения;
Отделенных от проезжей части улиц и проездов газоном шириной более трех метров и имеющих непосредственные выходы из подъездов жилых зданий, дворовым территориям, въездам во дворы, пешеходным дорожкам, расположенным на территории домовладений, - на предприятия, на балансе или в управлении которых находятся эти домовладения.
2. Во дворах жилых домов снег должны убирать по таким нормам:
При толщине слоя свежевыпавшего снега до 2 сантиметров - подметание, свыше 2 сантиметров - сдвигание. Во время сильных снегопадов сугробы положено сдвигать к краю тротуара через каждые три часа. При хорошей зимней погоде снег и наледь во дворе должны убирать в среднем раз в сутки;
В дни без снегопада двор обязаны подметать. От наледи и льда двор должны очищать вручную, с помощью скребка и лопаты, до асфальта. Во время гололеда двор посыпают мелким гранитным щебнем. Если температура воздуха выше минус 6, на каждый квадратный метр двора тратят 120 граммов щебня, если ниже минус 6 - 100 граммов (согласно постановлению правительства Москвы № 1018-ПП от 9.11.99 г., в ред. от 5.08.03 г. № 643-ПП; распоряжению правительства Москвы № 31-РП от 19.01.06 г. и № 2199-РП от 4.10.07 г.; распоряжению Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы № 05-14-325/0 от 9.09.10 г.).
